Outremer résidences peut vous accompagner, en toute autonomie et indépendance, à gérer pour votre compte, un projet immobilier de la phase de découverte du besoin jusqu'à la livraison. Selon vos objectifs, vos contraintes et vos critères nous pourrons vous proposer différents montages pour optimiser la réalisation de votre projet immobilier:
La vente en l'état Futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution ; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des travaux.
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Le contrat de promotion immobilière est un contrat de construction particulier définit aux articles 1831 et suivants du Code civil. Ces articles disposent que le contrat de promotion immobilière est un mandat d'intérêt commun par lequel une personne, dite promoteur immobilier, s'oblige envers le maître de l'ouvrage à faire procéder pour un prix convenu, à la réalisation d'un programme de construction ainsi qu'à tout ou partie des opérations juridiques, administratives et financières.
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L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage est une mission de conseil, de proposition et d’appui au Maître d’Ouvrage, qui s’adjoint ainsi les compétences techniques dont il a besoin pour mener son projet à bien, en particulier sur les chantiers de construction complexes ou spécifiques. Le maître d'ouvrage délégué est la personne ou l'entité à qui le maître d'ouvrage donne mandat d'exercer en son nom et pour son compte tout ou partie de ses responsabilités et prérogatives de maître d'ouvrage.
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